Bijgestuurde timing voor EPC gemeenschappelijke delen appartementsgebouwen

17 May 21  

Bijgestuurde timing voor EPC gemeenschappelijke delen appartementsgebouwen

Volgens de huidige regelgeving moet uiterlijk op 1 januari 2022 ieder appartementsgebouw over een EPC voor de gemeenschappelijke delen beschikken. Het gaat in totaal over ruim 130.000 appartementsgebouwen in Vlaanderen. De coronapandemie zorgde ervoor dat opmaak van dit EPC veel vertraging opliep.
Op initiatief van Vlaams minister van Energie Zuhal Demir wordt deze timing nu bijgestuurd. Er komt een fasering in functie van de grootte van het appartementsgebouw.

  • Voor de grootste appartementsgebouwen (minstens 15 gebouweenheden) blijft de verplichting van kracht tegen 1 januari 2022.
  • Voor de middelgrote (5 tot en met 14 gebouweenheden) verschuift de verplichting naar 1 januari 2023.
  • Voor de kleinste (2 tot en met 4 gebouweenheden) verschuift de verplichting naar 1 januari 2024.

 

Bijgestuurde timing 

Appartementsgebouw met  

Wanneer dient het EPC gemeenschappelijke delen beschikbaar te zijn (aangepaste kalender) 

minstens 15 eenheden 

1 januari 2022 

5 tot en met 14 eenheden 

1 januari 2023 

2 tot en met 4 eenheden 

1 januari 2024 

Voor nieuwbouwappartementen is het EPC van de gemeenschappelijke delen verplicht tien jaar nadat de stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt.

Belangrijke info voor de eigenaar of VME

Het EPC is tien jaar geldig, maar moet aangepast worden bij werken die een invloed hebben op de energetische prestaties van de gemeenschappelijke delen, zoals (na)isoleren van vloeren, muren en daken, plaatsen van nieuwe voordeur, vervangen of vernieuwen van de collectieve technische installaties. Zo blijft het certificaat actueel.

De eigenaar of de vereniging van mede-eigenaars is verantwoordelijk voor het tijdig opmaken van het EPC gemeenschappelijke delen. Als bij controle blijkt dat er geen EPC van de gemeenschappelijke delen aanwezig is, kan de eigenaar van het appartementsgebouw of de vereniging van mede-eigenaars (VME) een boete krijgen. 


Nieuws

Lees verder 09 January 2025
Bouwsector Overheid Advies

Dubolimburg bestaat 20 jaar! Elke donderdag blikken we terug op een speciaal moment uit onze geschiedenis. Eerste in de rij: het Centrum voor Volwassenonderwijs (CVO) De Verdieping…

Lees verder 07 January 2025
Overheid Particulier Advies 20 jaar Dubolimburg

Een energiescan vertelt je hoe je thuis energie kunt besparen. Een energie-expert komt bij je thuis en geeft tips over jouw verwarming, verlichting en huishoudtoestellen. Waar…

Lees verder 06 January 2025
Bouwsector Overheid Particulier Dubolimburg

Dubolimburg bestaat 20 jaar! Al twee decennia lang adviseren en begeleiden we Limburgse (ver)bouwers en lokale overheden wat betreft toekomstbestendig renoveren. Op donderdag 27…

Bekijk alle nieuwsberichten

Uw achtergrond

Om u de juiste informatie op onze website te bezorgen vragen we u uw (professionele) achtergrond op te geven. Zo kunnen we u persoonlijk relevante informatie aanbieden. Indien u dit niet wenst kan u voor de optie "Andere" kiezen.