Gemeentelijke gebouwen vertegenwoordigen een grote waarde op de balans. Verstandig omgaan met het eigen patrimonium kan een grote hefboom vormen voor lokaal beleid. Alles start met een volledig en correct beeld op het gemeentelijk vastgoed, de vele nieuwe wettelijke verplichtingen en de toekomstige noden. Die laatste worden niet alleen bepaald door de eigen werking, maar ook door externe gebruikers zoals scholen of verenigingen. Zij hebben specifieke wensen die niet altijd makkelijk te verzoenen zijn met een gezond vastgoedbeleid.
Op het Lerend Netwerk van donderdag 11 september in Hasselt deelt Gert Broekx, expert patrimonium van Dubolimburg, concrete praktijkvoorbeelden van uitgevoerde renovatieaudits (van verenigingsgebouwen) in Riemst en Genk. Gert geeft uiteraard ook graag meer tekst, uitleg en context over zijn en onze andere specialiteit: strategische vastgoedplannen.
04 September 25
Overheid
Infosessie
Dubolimburg
Opleiding
Programma
09.15 u. Voorwoord – Laura Olaerts, gedeputeerde van Milieu en Klimaat, provincie Limburg
09.25 u. Van verplichtingen naar opportuniteiten – Steven Van Esser |VEB
Je krijgt een overzicht van alle energiegerelateerde verplichtingen voor gemeentelijke gebouwen (o.a. energiebesparingsnorm, PV-verplichting, laadpalen, automatisering....) en de kansen die hier liggen.
09.45 u. Hoe aan de slag met deze informatie?
We vertellen hoe je – al dan niet met externe ondersteuning – kunt komen tot een strategisch vastgoedplan voor het gemeentelijk patrimonium. Dit plan is hét centraal instrument voor een evenwichtig gemeentelijk beleid en het behoud/creëren van waarde binnen het bestuur. Vervolgens lichtten we ook nog de ondersteuningsmogelijkheden toe waarvan gemeenten kunnen gebruikmaken bij het uitvoeren van de acties uit het strategisch vastgoedplan.
10.15 u. Toekomstbestendige renovaties van verenigingsgebouwen – Gert Broekx | Dubolimburg
Dubolimburg heeft al enkele jaren een aanbod voor verenigingsgebouwen. Dat aanbod is recent uitgebreid. Gert Broekx deelt concrete praktijkvoorbeelden van uitgevoerde renovatieaudits van verenigingsgebouwen in Genk, Riemst en Pelt. Je krijgt inzicht in:
• gerealiseerde energiebesparende maatregelen en hun impact op energieverbruik, CO₂-uitstoot en gebruikerscomfort
• strategische keuzes binnen het gemeentelijk vastgoedplan
• criteria voor behoud, renovatie of verkoop van gebouwen
• de voordelen van schaalgrootte: clustering van functies, collectief renoveren en samenaankopen.
11.00 u. Pauze (met mogelijkheid om de infostanden van VEB, Dubolimburg en Ecopower te bezoeken)
11.15 u. De resultaten van strategische vastgoedplanning in fusiegemeente Pelt – Dennis Fransen | Pelt
Burgemeester Dennis Fransen licht de stappen toe die zijn gemeente zette sinds de start van het SURE2050 project in 2019. Welke beleidskeuzes werden er gemaakt en tot welke energetische en lange termijnvoordelen leidde dit? Het plan leverde een hoop nieuwe cijfers en inzichten op m.b.t. de gebouwen, hun verbruik en/of gebruik. Enkele voorbeeldprojecten, zoals de uitbreiding van het gemeentehuis en de multifunctionele ruimte De Stroming, komen aanbod.
12.00 u. Broodjeslunch en netwerkmoment (incl. infostanden)
13u 15 Algemene aankondigingen
13u30-15u30 ‘Pragmatische aanpak van een duurzame vastgoedstrategie’ – Steven Van Esser | VEB
Op weg naar een wendbare en toekomstbestendige vastgoedportefeuille is er nood aan een paradigmashift. Deze kunnen we initiëren door het theoretisch verhaal, over het behalen van de klimaatdoelstellingen, in te ruilen voor een pragmatische benadering van zowel energie efficiëntie als ruimte efficiëntie. Zo kan praten over de ambitie van jouw organisatie, en wat het in de praktijk verandert en verbetert voor alle medewerkers, zorgen voor een groter draagvlak nu en in de toekomst.
Steven Van Esser van VEB licht deze aanpak toe en geeft concrete handvaten om je vastgoedportfolio te verduurzamen door het DNA van je organisatie te herkennen, de juiste stakeholders in te zetten, een pragmatische aanpak te hanteren en kennis te verankeren.
Donderdag 11 september 2025
Provinciehuis Limburg, Universiteitslaan 1, 3500 Hasselt